Maison passive GCJL écoconstruite en ville
Description
Maison Passive bois
Écoconstruite.
Sobre en m2: 108m2 habitables pour 4 chambres + coin bureau.
Volume et implantation contraints au PLU: volume sobre sous toit 2 pentes. Accroches obligatoires des façades.
Construite dans un quartier durable, proche de tous les services à pied. Les clients circulent ainsi en tram/pied/vélo/voiture électrique.
Budget contraint de 2200€ttc/m2 habitable, avec peu d'autoconstruction.
Parution dans le n°92 de décembre 2022 de la revue "Habitat naturel", 5 pages.
Descriptif technique
Matériaux bio-sourcés ou recyclés: Ossature en bois douglas français non traitée posée sur pilotis, inertie par sable en vrac dans la dalle, bardage douglas naturel, isolation ouate de cellulose, menuiseries triple vitrage bois, cloisons en ossature bois isolées en laine de bois, revêtements de sols parquets châtaignier huilés, plafonds 3 plis épicéa …
Énergies renouvelables : Ventilation double flux ZEHNDER ComfoAirQ350, avec appoint bouches chauffantes Eco de Climecon.
Panneaux solaires hybrides photovoltaïques et thermiques DualSun, production 1400Wc en autoconsommation
Gestion de l’eau : récupérateur d’eau de pluie pour alimenter les lave linge/chasse/robinet extérieur. Toilettes sèches au rez de chaussée.
Approche environnementale
Prise en compte de l’impact du bâtiment depuis la fabrication des matériaux jusqu’à la déconstruction du bâtiment. Ils sont bio-sourcés (douglas français sans traitement) ou issus du recyclage (ouate de cellulose, usine à 40km). L’inertie est apportée par du sable en vrac dans la dalle bois (9T). A la déconstruction les bois/sable pourront resservir ou être rendus à la nature. Les chutes sont gérées: tout bois de plus de 50cm est utilisé. Les bois de taille inférieure sont donnés aux salariés/clients pour chauffage ou du bricolage. La sciure est offerte pour des toilettes sèches, etc...
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