24 logements pour Brest Métropole Habitat

Description

En prenant un parti très simple de trois corps de bâti en bande, ce projet de logements sociaux s’attache à l’économie dans la conception, afin de privilégier la création de jardins d’hiver appréciables sous notre climat breton, et dont la polyvalence garantit l’interêt d’usage dans un programme où nous ignorons le mode de vie du futur occupant. Les bâtiments sont reliés par une venelle, voie piétonne et cyclable à laquelle sont associés une séquence variée de jardins vers les logements. L'orientation Est-Ouest des logements traversants, leur assure une variété d’ambiances au long du jour.

Descriptif technique

La structure des trois bâtiments est réalisée en ossature bois sur dalle portée béton. Notre proposition s’attache également à l’économie dans le choix et la mise en œuvre des matériaux : fibrociment en couverture et bardages alternés en façade (tôles d’aluminium, bardage Douglas naturel vertical ou polycarbonates). La surface de plancher est de 2 243 m², dont 1597 m² de surface habitable et 646 m² de surface de jardin d’hiver pour une superficie de terrain de 5155 m². Une attention particulière a été portée au dessin des jardins; un verger, une prairie, des jardins partagés.

Approche environnementale

Ce projet cherche à valoriser les qualités naturelles du site en préservant deux espaces plantés existants et en utilisant la pente naturelle du terrain pour définir une voie secondaire favorisant les déplacements doux. Les logements sont reliés les uns aux autres par un jardin d'hiver, serre bioclimatique fort appréciable sous notre climat breton, et constituant un espace tampon entre l'habitat isolé et le jardin. Enfin, nous avons avons privilégié l'utilisation du Douglas non traité sur l'ensemble des bardages, terrasses et résilles bois du projet. Ce projet a été labellisé Promotelec.

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