Surélévation d'un appartement à Brest

Description

Il s'agit du réaménagement d'un appartement et sa surélévation par la création, sur l’emprise actuelle de la couverture, d’un nouvel étage habitable surmonté d’un étage partiel.
La surélévation est un toit qui s’étire d’est en ouest le long de la façade nord en fond d’emprise.Cette implantation permet de développer au sud une longue façade vitrée sur une terrasse de 54 m2. La surélévation est composée d’un jardin d’hiver non isolé à l’ouest et d’une pièce habitable à l’est surmontée d’une mezzanine à usage de chambre.

Descriptif technique

La construction est réalisée en ossature et charpente bois, elle est volontairement simple. Les deux pentes de toit sont inversées afin de faciliter l’entretien de la couverture et une éventuelle intervention sur le chéneau à partir de la terrasse. La sobriété du volume permet de rationaliser le système constructif afin d’offrir un volume intérieur vaste où se déclinent des ambiances climatiques variées.
Les matériaux employés ont été choisis pour leur finition brute dont l'aspect se patinera avec le temps et dont on a pu trouver des usages répétés dans le quartier.

Approche environnementale

Le jardin d’hiver fermé mais non chauffé, constitue un espace « tampon » protégeant des vents d’hiver, c’est aussi un espace « capteur » situé au sud permettant de capter les rayonnements solaires pour les rediffuser dans le reste de l’habitation (serre en double hauteur) L’espace fermé et isolé constitue la pièce chauffée de l’habitat.
La charpente du bâtiment devait être remplacer. En créant une surface supplémentaire en hauteur, le projet a permis aux copropriétaires de s'affranchir du coût de la rénovation, de diminuer leurs charges et refaire les façades en bénéficiant de l’échafaudage déjà présent.